C’est un des éléments qui permet au propriétaire de se protéger d’un impayé. Il est incarné par un tiers qui s’est engagé à s’acquitter du loyer à la place du locataire si celui-ci ne peut payer. En cas de non-paiement du loyer, le bailleur peut réclamer son dû directement à la caution solidaire, et de préférence, par lettre recommandée avec accusé de réception. S’il existe plusieurs cautions solidaires, le propriétaire peut choisir de ne s’adresser qu’à la plus solvable d’entre elles.
Franck De Bruyne
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