Caution solidaire

C’est un des éléments qui permet au propriétaire de se protéger d’un impayé. Il est incarné par un tiers qui s’est engagé à s’acquitter du loyer à la place du locataire si celui-ci ne peut payer. En cas de non-paiement du loyer, le bailleur peut réclamer son dû directement à la caution solidaire, et de préférence, par lettre recommandée avec accusé de réception. S’il existe plusieurs cautions solidaires, le propriétaire peut choisir de ne s’adresser qu’à la plus solvable d’entre elles.